a) Reserva
En primer lugar, ha de firmarse un contrato de reserva con el constructor con la información exacta sobre el progreso de las obras y plazos de pagos. La cantidad de reserva se debe pagar de inmediato y es de normalmente 500.000 Ptas. - 1.000.000 Ptas. por unidad.


b) Contrato de Compra-Venta
El contrato de reserva está firmado por el vendedor, por lo cual es también válido como contrato de compra-venta. En muchos casos, ha de firmarse además un contrato de compra-venta, el cual contiene en general las mismas informaciones que el contrato de reserva (es decir la descripción exacta de la propiedad, condiciones de pago, I.V.A., otros impuestos, etc.).


c) Escritura
España posee un registro central de propiedades, en el cual todos los derechos sobre la propiedad están registrados. La adquisición de una propiedad es válida en el momento de la firma de la escritura. La escritura contiene todos los detalles relacionados con la propiedad. Antes de la firma de la escritura, el precio total de la compra-venta ha de ser pagado. Con la firma de la escritura, el comprador obtiene todos los derechos sobre la propiedad. La inscripción de la propiedad en el registro local, suele hacerla el notario, aunque también puede hacerla el comprador o la persona apoderada por él.